Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

Извещение о проведении  аукциона на право

заключения договора аренды земельного участка

 

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона:

 

Администрация Веретенинского сельсовета Железногорского района Курской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

307156, Курская область, Железногорский район, Веретенинский сельсовет, с. Веретенино (Администрация Веретенинского сельсовета)

 

vereteninoselsovet@mail.ru

 

Телефон организатора торгов: телефон(47148)7-23-49.

 

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору:

 

земельный участок: из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 46:06:130201:291, площадью 14651 кв.м, с местоположением: Курская область, Железногорский район,  Веретенинский сельсовет, в районе с.  Гнань (далее по тексту – Участок).

 

Целевое назначение муниципального имущества:

 

производственная деятельность

 

Начальная (минимальная) цена договора:

 

79 451 (семьдесят девять тысяч четыреста пятьдесят один)  рублей 00 копеек.

 

Срок действия договора аренды:

 

Предоставление Участка осуществляется в аренду сроком на 10 (десять) лет.

 

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взымаемой за предоставление документации об аукционе:

 

Аукционная документация предоставляется любому заинтересованному лицу, желающему принять участие в аукционе на основании поданного в письменной форме заявления по адресу: 307156, Курская область, Железногорский район, Веретенинский сельсовет, с. Веретенино (Администрация Веретенинского сельсовета) со дня размещения на официальном сайте госпродаж www.torgi.gov.ru , по рабочим дням с 09-00 часов до 15-00 часов (время московское), в пятницу с 09-00 до 14-00 (время московское), в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления.

Аукционная документация так же размещена на указанном сайте госпродаж www.torgi.gov.ru.

Плата за предоставление документации не взымается.

 

 

Обременения и ограничения использования Участка:

 

Обременения и ограничения использования Участка отсутствуют.

Подключение газа возможно  от существующего газопровода высокого давления, при часовом расходе газа не более 50 м3/ч. Технические условия  на подключение к электрическим сетям  филиала ПАО «МРС Центра»-« Курскэнерго», определяющие возможность выдачи электрической мощности потребителю при заданном уровне напряжения, являются неотъемлемой частью договора об осуществлении технологического договора, Арендатору необходимо обратиться в Железногорский РЭС филиала ПАО «МРСК Центра»-« Курскэнерго», оформив  заявку установленного образца и предоставив сведения, являющиеся исходными  данными для разработки технических условий технологического присоединения. Подключение к сетям водоснабжения и канализации отсутствуют по причине отсутствия в населенном пункте центральной коммуникационной сети. На участке не допускается строительство объектов капитального строительства, на которые может возникнуть право собственности.

 

 

 

Место, дата и время проведения аукциона, осмотр Участка

 

Аукцион проводится – 11.12.2015 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 307170, Курская область, Железногорский район, Веретенинский сельсовет, с. Веретенино. (Администрация Веретенинского сельсовета)

 

Регистрация участников с 9 час. 00 мин. до 9 час. 45 мин.

 

Осмотр земельного участка на местности будет производиться  13.11.2015 и 04.12. 2015 года с 13 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. (по предварительному  письменному заявлению). Для подачи заявки на участие в осмотре земельного участка обращаться до     03.12. 2015 года до 15 час. 00 мин. в здание Администрации Веретенинского сельсовета Железногорского района Курской области. Отъезд производится от здания Администрации Веретенинского сельсовета Железногорского района Курской области в день осмотра.

 

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 09.11.2015 года. По адресу:

Курская область, Железногорский район, Веретенинский сельсовет, с. Веретенино (Администрация Веретенинского сельсовета).

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 07.12.2015 года. Перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.  По адресу: Курская область, Железногорский район, Веретенинский сельсовет, с. Веретенино (Администрация Веретенинского сельсовета).

 

Время и место приема заявок - рабочие дни с 9.00 до 15.00 (по пятницам с 9.00 до 14.00) по московскому времени по адресу: Курская область, Железногорский район, Веретенинский сельсовет, с. Веретенино (Администрация Веретенинского сельсовета).

        Претендент может ознакомиться с землеустроительной документацией в рабочие дни с 9.00 до 15.00 (по пятницам с 9.00 до 14.00) по московскому времени по адресу: Курская область, Железногорский район, Веретенинский сельсовет, с. Веретенино (Администрация Веретенинского сельсовета).

 

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе -                                       08декабря 2015 г. 12-00 ч. , по адресу: 307156, Курская область, Железногорский район, Веретенинский сельсовет, с. Веретенино (Администрация Веретенинского сельсовета).

 

Условия проведения аукциона

 

Начальная  цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной  платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» на основании отчета №442 об определении рыночной стоимости аренды земельного участка с кадастровым номером 46:06:130201:291, по состоянию на 14 октября 2015г.

Начальный размер ежегодной арендной платы за Участок: 79 451 (семьдесят девять тысяч четыреста пятьдесят один)  рублей 00 копеек.

Величина повышения размера ежегодной арендной платы за Участок («шаг аукциона») - 3% от начального размера ежегодной арендной платы за Участок 2383,53 (две тысячи триста восемьдесят три) рублей 53 копеек.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20% от начального размера ежегодной арендной платы за Участок: 15890.20 (пятнадцать тысяч восемьсот девяносто) рублей 20 копеек.

Задаток вносится заявителем по 07.12.2015  года включительно путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

УФК по Курской области (Администрация Веретенинского сельсовета Железногорского района)

ИНН/КПП: 4606001024/463301001

№ счета: 40204810600000000947

л/сч: 05443007440

Банк получателя: Отделение Курск г.Курск

БИК: 043807001

ОКТМО платежа: 38610410

 

 

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

 

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

 

Протокол рассмотрения заявок и протокол о результатах аукциона размещаются организатором аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня их подписания.

 

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона или если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавших указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в настоящем извещении условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 

 

Документация, входящая в Заявку на участие в аукционе. Порядок подачи заявок.

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении срок документы:

1.         Заявку на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка по форме, установленной приложением №1 к настоящему извещению;

2.         Копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

3.         Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4.         Документы, подтверждающие внесение задатка.

 

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

 

Заявка на  участие в аукционе подается в письменном виде или в форме электронного документа в формате Word с электронно-цифровой подписью, удостоверенной удостоверяющим центром, внесенным в единый государственный реестр в соответствии со ст. 10 Федерального закона «Об электронной цифровой подписи» от 10.01.2002 года № 1-ФЗ.  

Заявка на участие в аукционе должна содержать:

• сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку;
• фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
•  полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте торгов  извещения о проведении конкурса;
• документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
• копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
• решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
• заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
• предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального  имущества, права на которое передаются по договору; В случаях, предусмотренных аукционной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.
• документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка.

 

Сведения, которые содержатся в заявках, не должны допускать двусмысленных толкований.

Никакие вставки между строчками, подчистки и приписки не будут иметь силу, за исключением тех случаев, когда они утверждены печатью и подписью лица или лиц, подписывающими Заявку на участие в аукционе.

Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в аукционе должна содержать опись входящих в их состав документов, быть скреплены печатью заявителя (для юридических лиц) и подписаны заявителем или лицом, уполномоченным таким заявителем. Соблюдение заявителем указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав Заявки на участие в аукционе, поданы от имени заявителя, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе Заявки на участие в аукционе документов и сведений.

Документы, для которых в документации установлены специальные формы, должны быть составлены в соответствии с ними.

Заявка на участие в аукционе, не соответствующая требованиям, может рассматриваться как не отвечающая требованиям аукционной документации.

 

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

 

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее для окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1.Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3.Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником данного аукциона или приобрести Участок в аренду;

4.Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющего юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Результаты рассмотрения заявок на участие в аукционе оформляются протоколом.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

 

 

Условия изменения размера арендной платы

 

Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды земельного участка.

 

 

 

 

Порядок проведения аукциона

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы за Участок, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 5% начального размера ежегодной арендной платы предмета аукциона и не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают  после оглашения  аукционистом начального размера ежегодной арендной платы за Участок и каждого очередного размера ежегодной арендной платы, в случае если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером.

Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участница. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды Участка в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер годовой арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается  участник аукциона, предложивший набольший размер ежегодной арендной платы за Участок.

По завершении аукциона аукционист называет наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилию, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал последнее предложение о размере ежегодной арендной платы, и сведения о последнем предложении о размере ежегодной арендной платы.

Условия допуска лиц к участию в аукционе, порядок и сроки отзыва заявки, порядок проведения аукциона, условия признания аукциона несостоявшимся, а также иные, не урегулированные настоящим извещением положения, регулируются статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставление аукционной документации, дополнительных сведений об Участке и условиях аукциона осуществляется по адресу: 307156, Курская область, Железногорский район, Веретенинский сельсовет, с. Веретенино, Администрация Веретенинского сельсовета.

Телефон: (47148) 7-23-49.

 

Приложения:

1.Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

2.Проект договора аренды земельного участка.