РЕШЕНИЕ 12 декабря 2014г. № 180 «О внесении изменений и дополнений в Решение Собрания депутатов Веретенинского сельсовета Железногорского района Курской области №93 от 23.08.2013 года «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле...

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ВЕРЕТЕНИНСКОГО  СЕЛЬСКОГО СОВЕТА

 ЖЕЛЕЗНОГОРСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

РЕШЕНИЕ

 

12 декабря 2014г. №  180

 с.Веретенино

 

«О внесении изменений и дополнений в Решение Собрания депутатов Веретенинского сельсовета  Железногорского  района Курской области

№93 от 23.08.2013 года «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования «Веретенинский сельсовет» Железногорского района Курской области.»

 

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 28.06.2014 года № 200-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской», Федерального закона от 21.07.2014 года № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования») , рассмотрев протест Железногорской Межрайонной прокуратуры от 10.10.2014 года № 01-32-2014 «На решение Собрания депутатов Веретенинского сельсовета от 23.08.2013 года

 № 93 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования «Веретенинский сельсовет» Железногорского района

 

 Собрание депутатов Веретенинского сельсовета

Железногорского района 

РЕШИЛО:

 

1..Внести изменения и  дополнения в решение Собрания депутатов Веретенинского сельсовета Железногорского района Курской области от 23.08.2013 года № 93 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования «Веретенинский сельсовет» Железногорского района следующие изменения и дополнения:

         1.1. Статью 3 «Организация и проведение плановой проверки» и

статью 4 «Организация и проведение внеплановой проверки» Положения о муниципальном жилищном контроле на территории МО «Веретенинский сельсовет»  исключить.

         1.2. Дополнить «Положение о муниципальном жилищном контроле на территории МО «Веретенинский сельсовет» статьей  3 нового содержания :

 

         «Статья 3Формы осуществления муниципального жилищного контроля»

 

3.1. Проведение муниципального жилищного контроля осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок в порядке и с соблюдением процедур установленных Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

 

3.2. Плановые проверки проводятся на основании ежегодного плана проверок, утверждаемого Главой Веретенинского сельсовета Железногорского района, не чаще чем один раз в три года.

 

3.3. В ежегодных планах проведения плановых проверок указываются следующие сведения:

 

1) наименования юридических лиц, фамилии, имена, отчества граждан и индивидуальных предпринимателей, деятельность которых подлежит плановым проверкам;

 

2) цель и основание проведения каждой плановой проверки;

 

3) дата и сроки проведения каждой плановой проверки;

 

4) наименование органа муниципального контроля, осуществляющего плановую проверку.

 

3.4. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:

 

1) начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности;

 

2) окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя.

 

3.5.  Основанием для проведения внеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", является поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного  кодекса. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении такой проверки.

 

3.6. Проверки, предусмотренные пунктами 3.2., 3.4., 3.5. настоящего Положения, осуществляются на основании распоряжения администрации Веретенинского сельсовета Железногорского района  о проведении проверки.

 

3.7. По результатам проверки оформляется акт проверки соблюдения законодательства с соблюдением требований установленных Федеральным законом 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

 

3.8. В случае выявления административного правонарушения или нарушений требований жилищного законодательства по вопросам, входящим в компетенцию администрации Веретенинского сельсовета Железногорского района , муниципальным жилищным инспектором в соответствии с законодательством выдается предписание об устранении выявленных нарушений, о прекращении нарушений обязательных требований, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, о проведении других мероприятий, предусмотренных законодательством.

 

Предписание должно отражать фамилию, имя, отчество должностного лица, выдавшего предписание, его должность, наименование юридического лица, а также фамилию, имя, отчество физического лица - адресата предписания, конкретизированное требование (перечень требований), которое обязан выполнить адресат, ссылки на нормативные акты, срок устранения правонарушения и дату выдачи предписания.

 

Предписание должно быть подписано адресатом (для юридического лица - его законным представителем). При отказе от подписи в получении предписания в нем делается соответствующая отметка об этом, и оно направляется адресату по почте с уведомлением о вручении.

 

В случае выявления нескольких нарушений, устранение которых подразумевает существенное отличие объемов работ и, соответственно, сроков их исполнения, уполномоченное должностное лицо дает несколько предписаний по каждому из указанных правонарушений.

 

3.9. При неисполнении предписаний в указанные сроки в установленном порядке принимаются меры по привлечению виновных лиц к административной ответственности.

 

3.10. По окончании проверки муниципальный жилищный инспектор, проводивший проверку, в журнале учета проверок осуществляет запись о проведенной проверке, содержащую сведения о наименовании администрации Веретенинского сельсовета Железногорского района, датах начала и окончания проведения проверки, времени ее проведения, правовых основаниях, целях, задачах и предмете проверки, выявленных нарушениях и выданных предписаниях, а также указываются фамилия, имя, отчество и должность должностного лица или должностных лиц, проводящих проверку, его или их подписи.

 

3.11. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, а также гражданин при проведении проверки имеют право обжаловать действия (бездействие) должностных лиц администрации Веретенинского сельсовета Железногорского района , повлекшие за собой нарушение прав юридического лица, индивидуального предпринимателя или гражданина при проведении проверки, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

         2.Статью 9 «Меры, принимаемые должностными лицами  в отношении фактов  нарушений, выявленных при проведении проверки» дополнить пунктом 3 следующего содержания :

         «3)муниципальные жилищные инспектора имеют право обратиться в суд  с заявлением  о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям ст. 20 Жилищного кодекса РФ».

            3.Статью 10 «Права и обязанности  должностных лиц органа муниципального жилищного контроля при проведении проверки» дополнить пунктом 4 следующего содержания:

         «4 муниципальные жилищные инспектора имеют право обратиться в суд  с заявлением  о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям ст. 20 Жилищного кодекса РФ».

 

         4. Статью 5 «Документарная проверка» считать  статьей 4.

Статью 6 «Выездная проверка»  считать  статьей 5.

Статью 7 «Срок проведения проверки» считать  статьей 6.

Статью 8 «Порядок оформления результатов проверки» считать  статьей 7.

Статью 9 «Меры, принимаемые должностными лицами в отношении фактов нарушения , выявленных при проведении проверки» считать  статьей 8.

Статью 10 «Права и обязанности должностных лиц органа муниципального жилищного контроля  при проведении проверки»  считать статьей 9.

Статью 11 «Ответственность органа муниципального жилищного контроля, его должностных лиц при проведении проверки» считать статьей 10.

Статью 12 « Права и обязанности лиц, в отношении которых проводится муниципальный жилищный контроль» считать статьей 11.

Статью 13 «Ответственность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при проведении проверки» считать статьей 12.

 

 

5. Настоящее решение опубликовать в газете «Веретенинский Вестник»  и разместить на официальном сайте  Администрации  Веретенинского  сельсовета Железногорского района Курской области  в сети «Интернет» «веретенинский46.рф»

 

6. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.

 

 

  Глава Веретенинского  сельсовета

Железногорского района                                                         Е.М.Косинова