Администрация Веретенинского сельсовета
ЖЕЛЕЗНОГОРСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Постановление от 16.06.2015г. №57 О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы Веретенинского сельсовета Железногорского района Курской области №20 от 27 марта 2015 года «Об утверждении административного регламента Администрации ...
Просмотров: 1340
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ВЕРЕТЕНИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ»
ЖЕЛЕЗНОГОРСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕРЕТЕНИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ЖЕЛЕЗНОГОРСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16 июня 2015 года № 57
О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы Веретенинского сельсовета Железногорского района Курской области №20 от 27 марта 2015 года «Об утверждении административного регламента
Администрации Веретенинского сельсовета
Железногорского района по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, и земельных участков государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения»
Руководствуясь федеральными законами от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с постановлениями Администрации Веретенинского сельсовета Железногорского района от 14.06.2012 г. № 36 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг», с Уставом муниципального образования «Веретенинского сельсовет» Железногорского района Курской области и в целях осуществления административной реформы на территории муниципального образования «Веретенинского сельсовет» Железногорского района Курской области, рассмотрев Протест Железногорской межрайонной прокуратуры № 01-83-2015 от 05.05.2015 на административный регламент муниципальной услуги ««Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, и земельных участков государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения» Администрация Веретенинского сельсовета Железногорского района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменения и дополнения в Постановление Главы Веретенинского сельсовета Железногорского района №20 от 27 марта 2015 года «Об утверждении административного регламента Администрации Веретенинского сельсовета
Железногорского района по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, и земельных участков государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения»
- пункт 2.4. изложить в следующей редакции:
«2.4. Результат предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является подписанный договор аренды либо купли-продажи земельного участка».
2.Пункт 2.5. Административного регламента изложить в следующей редакции:
«2.5. Срок предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов на получение муниципальной услуги – 15 минут.
Срок принятия, регистрации заявления о предоставлении земельного участка с пакетом документов и их рассмотрения руководителем – не более трех рабочих дней.
В месячный срок со дня поступления указанного заявления принимается решение о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду.
В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду осуществляется подготовка проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляется заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
В месячный срок со дня поступления заявления или обращения утверждается и выдается заявителю схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории».
3. Дополнить Административный регламент п.2.5.1. следующего содержания:
«2.5.1. Порядок приобретения земельного участка лицами, владеющими зданиями и сооружениями на праве общей собственности и (или) на ином вещном праве.
В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
В случае, если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам на праве оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам на праве оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в Администрацию Веретенинского сельсовета.
Любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в Администрацию Веретенинского сельсовета с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них Администрация Веретенинского сельсовета направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в Администрацию Веретенинского сельсовета в указанный срок.
В течение трех месяцев со дня представления в Администрацию Веретенинского сельсовета договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 ст.39.20. ЗК РФ арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды.
Администрация Веретенинского сельсовета вправе обратиться в суд с иском о понуждении вышеуказанных правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.
Договор аренды земельного участка со множеством лиц на стороне арендатора в случаях, предусмотренных пунктами 2-4 ст.39.20 ЗК РФ заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них.
4.В пункте 2.7. слова «в соответствии с перечнем, указанным в приложении №2 к Административному регламенту» заменить словами «в соответствии с Перечнем, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015г. №1»;
слова «в соответствии с приложением №2 Административного регламента» - исключить.
2Контроль за исполнением настоящее постановление возложить на специалиста по земельным вопросам Большову Л.А.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 марта 2015 года .
Глава Веретенинского сельсовета
Железногорского района Е.М. Косинова.
 57.doc | 1634 Кб |
